Trạm Sạc Chung Cư Cần Đáp Ứng Những Tiêu Chuẩn Nào Để Bảo Đảm An Toàn?

Trạm sạc chung cư không chỉ là nơi lắp đặt bộ sạc

Sự phát triển nhanh chóng của thị trường xe điện tại Việt Nam đang đặt ra những yêu cầu mới đối với hạ tầng của các khu dân cư. Nếu trước đây bãi đỗ xe chỉ cần đáp ứng nhu cầu lưu giữ phương tiện thì hiện nay, việc tích hợp trạm sạc chung cư đã trở thành xu hướng tất yếu nhằm phục vụ số lượng xe điện ngày càng tăng.

Tuy nhiên, nhiều người vẫn cho rằng việc xây dựng trạm sạc chung cư chỉ đơn giản là lắp thêm vài bộ sạc tại tầng hầm. Thực tế, đây là một hệ thống kỹ thuật có liên quan trực tiếp đến điện năng, phòng cháy chữa cháy, an toàn vận hành và trải nghiệm của cư dân. Nếu không được quy hoạch đồng bộ ngay từ đầu, dự án có thể đối mặt với tình trạng quá tải điện, khó mở rộng trong tương lai hoặc phát sinh chi phí cải tạo rất lớn.

Theo xu hướng hoàn thiện quy chuẩn kỹ thuật cho nhà chung cư, khu vực sạc xe điện sẽ ngày càng được quy định rõ ràng hơn về vị trí, hệ thống điện, phương án phòng cháy chữa cháy và quản lý vận hành. Vì vậy, chủ đầu tư cần nhìn nhận trạm sạc chung cư như một hạng mục hạ tầng quan trọng, tương tự hệ thống cấp điện, cấp nước hay thang máy, thay vì chỉ xem đây là một tiện ích bổ sung.

Nếu bạn chưa theo dõi bài viết trước, hãy tham khảo “Trạm sạc chung cư: 12 hạng mục chủ đầu tư cần chuẩn bị trước khi quy chuẩn mới có hiệu lực“ để có cái nhìn tổng quan về các bước chuẩn bị trước khi đi vào các tiêu chuẩn kỹ thuật chi tiết trong bài viết này.

Hệ Thống Điện Là Nền Tảng Của Một Trạm Sạc

Vì sao tiêu chuẩn an toàn của trạm sạc chung cư ngày càng được quan tâm?

Trong nhiều năm qua, tốc độ tăng trưởng của xe điện tại Việt Nam luôn ở mức cao. Điều này kéo theo nhu cầu đầu tư các điểm sạc tại chung cư, trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng và bãi đỗ xe công cộng. Tuy nhiên, không giống các thiết bị điện dân dụng thông thường, trạm sạc chung cư hoạt động với công suất lớn, thời gian sử dụng kéo dài và có thể phục vụ nhiều phương tiện cùng lúc. Chỉ cần một khâu thiết kế không phù hợp cũng có thể ảnh hưởng đến toàn bộ hệ thống điện của tòa nhà.

Ngoài yếu tố kỹ thuật, cư dân ngày càng quan tâm đến mức độ an toàn của khu vực sạc. Những câu hỏi như “Hệ thống điện có bị quá tải không?”, “Nếu xảy ra sự cố thì xử lý như thế nào?”, “Khu vực sạc có đáp ứng yêu cầu phòng cháy chữa cháy không?” đã trở thành mối quan tâm của nhiều ban quản lý. Đây cũng là lý do các chủ đầu tư cần xây dựng trạm sạc chung cư theo một bộ tiêu chuẩn rõ ràng, thay vì triển khai theo nhu cầu phát sinh.

Một hệ thống được đầu tư đúng ngay từ đầu sẽ mang lại nhiều lợi ích lâu dài: giảm chi phí nâng cấp, dễ dàng mở rộng số lượng bộ sạc, tăng giá trị dự án và tạo niềm tin cho cư dân khi lựa chọn sinh sống tại các khu chung cư hiện đại.

1. Tiêu chuẩn về hệ thống điện – Nền tảng quan trọng nhất của trạm sạc chung cư

Hệ thống điện là yếu tố đầu tiên cần được đánh giá khi triển khai trạm sạc chung cư. Mọi thiết bị sạc, dù là sạc AC hay DC, đều phụ thuộc vào khả năng cung cấp điện ổn định của tòa nhà. Nếu nguồn điện không được tính toán phù hợp, việc bổ sung thêm trụ sạc có thể làm tăng tải đột ngột, gây sụt áp, quá tải hoặc ảnh hưởng đến các hệ thống khác như thang máy, chiếu sáng và cấp nước.

Thay vì chỉ xác định tổng công suất hiện tại, chủ đầu tư cần đánh giá toàn bộ hạ tầng điện, bao gồm công suất trạm biến áp, khả năng dự phòng của tủ điện, tiết diện cáp, thiết bị bảo vệ và phương án phân phối điện cho từng khu vực sạc. Đặc biệt, khi số lượng xe điện tăng theo thời gian, hệ thống cần có khả năng mở rộng mà không phải thay thế toàn bộ hạ tầng.

Một giải pháp đang được nhiều dự án áp dụng là Load Management hoặc Dynamic Load Balancing. Công nghệ này giúp tự động phân bổ công suất giữa các bộ sạc dựa trên lượng điện còn trống của tòa nhà. Khi nhiều xe cùng sạc, hệ thống sẽ điều chỉnh công suất phù hợp để tránh vượt ngưỡng thiết kế. Nhờ đó, chủ đầu tư không cần đầu tư ngay một trạm biến áp có công suất quá lớn nhưng vẫn bảo đảm nhu cầu sử dụng trong thực tế.

Ngoài ra, hệ thống điện cần được trang bị đầy đủ các thiết bị bảo vệ như aptomat, chống rò điện, chống quá dòng, chống quá áp và hệ thống tiếp địa đạt tiêu chuẩn. Đây là những thành phần giúp giảm nguy cơ sự cố, bảo vệ người sử dụng và kéo dài tuổi thọ của toàn bộ trạm sạc chung cư.

Checklist đánh giá hệ thống điện

Hạng mục

Nội dung cần kiểm tra

Mục tiêu

Trạm biến áp Kiểm tra công suất hiện hữu và dự phòng Đảm bảo đủ nguồn cấp
Tủ điện tổng Khả năng mở rộng và phân phối tải Dễ dàng nâng cấp
Cáp điện Tiết diện và chất lượng cáp Giảm tổn thất điện năng
Thiết bị bảo vệ Aptomat, chống rò, chống quá áp Tăng mức độ an toàn
Tiếp địa Điện trở tiếp địa đạt yêu cầu Bảo vệ người và thiết bị
Quản lý tải Tích hợp Load Management Tránh quá tải giờ cao điểm

2. Tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy (PCCC) – Yếu tố quyết định mức độ an toàn của trạm sạc chung cư

Khi nhắc đến trạm sạc chung cư, yếu tố được chủ đầu tư và cư dân quan tâm nhiều nhất là khả năng bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy. Thực tế, phần lớn các sự cố liên quan đến xe điện không xuất phát từ bộ sạc mà thường đến từ hệ thống điện không được tính toán đúng, thiết bị kém chất lượng hoặc quá trình vận hành không đúng quy trình. Chính vì vậy, một trạm sạc chung cư đạt tiêu chuẩn cần được thiết kế đồng bộ giữa hệ thống điện và giải pháp PCCC, thay vì chỉ bổ sung thêm bình chữa cháy hay đầu báo khói.

Đối với khu vực sạc, nguy cơ lớn nhất không nằm ở việc xe đang sạc mà ở khả năng phát hiện sớm các dấu hiệu bất thường như tăng nhiệt độ, rò điện hoặc chập mạch. Nếu các dấu hiệu này được cảnh báo ngay từ giai đoạn đầu, ban quản lý có thể xử lý trước khi sự cố lan rộng sang các phương tiện khác. Vì vậy, ngay từ giai đoạn thiết kế, khu vực trạm sạc chung cư cần được tích hợp hệ thống cảnh báo sớm và kết nối với trung tâm quản lý của tòa nhà.

Bên cạnh đó, hệ thống thông gió cũng đóng vai trò quan trọng trong việc giảm tích tụ nhiệt tại khu vực sạc. Đối với các tầng hầm kín, việc duy trì lưu lượng không khí ổn định giúp thiết bị hoạt động hiệu quả hơn, đồng thời hạn chế ảnh hưởng của nhiệt độ đến tuổi thọ pin và thiết bị điện.

Một yếu tố thường bị bỏ qua là quy trình vận hành khi xảy ra sự cố. Ngay cả khi hệ thống được đầu tư hiện đại, nếu ban quản lý không có kịch bản xử lý hoặc nhân sự chưa được đào tạo, hiệu quả ứng phó vẫn sẽ bị hạn chế. Vì vậy, ngoài đầu tư thiết bị, chủ đầu tư nên xây dựng quy trình diễn tập định kỳ, hướng dẫn cư dân sử dụng trạm sạc đúng cách và quy định rõ trách nhiệm của từng bộ phận trong trường hợp khẩn cấp.

tiêu chuẩn pccc trạm sạc chung cư

Các hạng mục PCCC nên có tại trạm sạc chung cư

Hạng mục

Vai trò

Lợi ích

Đầu báo nhiệt Phát hiện nhiệt độ bất thường Cảnh báo sớm trước khi xảy ra sự cố
Đầu báo khói Phát hiện khói trong khu vực sạc Rút ngắn thời gian phản ứng
Hệ thống chữa cháy Khống chế đám cháy theo thiết kế của tòa nhà Giảm nguy cơ lan rộng
Camera giám sát Theo dõi 24/7 Hỗ trợ phát hiện và xử lý sự cố
Thông gió cưỡng bức Duy trì lưu thông không khí Giảm tích tụ nhiệt
Đèn chiếu sáng sự cố Hỗ trợ thoát hiểm Tăng an toàn khi mất điện
Biển chỉ dẫn Hướng dẫn sử dụng và thoát nạn Nâng cao nhận thức của cư dân

Lưu ý: Giải pháp PCCC cần được thiết kế phù hợp với tổng thể hệ thống của tòa nhà và tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành. Việc tự ý lắp đặt hoặc thay đổi kết cấu khu vực sạc có thể ảnh hưởng đến khả năng vận hành an toàn của công trình.

3. Tiêu chuẩn bố trí vị trí lắp đặt trạm sạc chung cư

Một trạm sạc chung cư được đầu tư hiện đại nhưng bố trí không hợp lý vẫn có thể gây ra nhiều bất cập trong quá trình sử dụng. Trên thực tế, nhiều dự án chỉ lựa chọn vị trí còn trống trong tầng hầm để lắp đặt bộ sạc mà chưa đánh giá đầy đủ các yếu tố về giao thông nội bộ, khả năng tiếp cận, khoảng cách an toàn và kế hoạch mở rộng trong tương lai.

Khu vực sạc nên được bố trí tại những vị trí có khả năng kết nối thuận lợi với hệ thống điện, đồng thời không làm ảnh hưởng đến luồng di chuyển của các phương tiện khác. Nếu xe phải quay đầu nhiều lần hoặc dây sạc kéo dài qua lối đi, nguy cơ va chạm và mất an toàn sẽ tăng lên đáng kể.

Ngoài yếu tố giao thông, khu vực trạm sạc chung cư cần có không gian thao tác thuận tiện cho người sử dụng. Khoảng cách giữa các vị trí đỗ xe nên được tính toán để người dùng có thể kết nối cáp sạc dễ dàng mà không ảnh hưởng đến phương tiện bên cạnh. Đối với các dự án có quy mô lớn, việc chia khu vực sạc thành nhiều cụm nhỏ sẽ giúp giảm tải cho hệ thống điện và thuận tiện hơn trong công tác quản lý.

Một nguyên tắc quan trọng khác là luôn tính đến khả năng mở rộng. Thay vì chỉ lắp đặt đủ số lượng bộ sạc theo nhu cầu hiện tại, chủ đầu tư nên dự phòng không gian, đường cáp và tủ điện để có thể bổ sung thêm thiết bị khi tỷ lệ xe điện tăng trong tương lai. Điều này giúp giảm đáng kể chi phí cải tạo và hạn chế ảnh hưởng đến hoạt động của tòa nhà.

Tiêu chí lựa chọn vị trí lắp đặt

Tiêu chí Nội dung cần đáp ứng Ý nghĩa
Kết nối nguồn điện Gần tủ điện hoặc tuyến cáp chính Giảm chi phí thi công
Giao thông nội bộ Không cản trở luồng xe Hạn chế ùn tắc
Không gian thao tác Thuận tiện cắm và tháo cáp sạc Tăng trải nghiệm người dùng
Khoảng cách an toàn Bố trí phù hợp với thiết kế tổng thể Giảm rủi ro khi vận hành
Khả năng mở rộng Dự phòng diện tích và hạ tầng Tiết kiệm chi phí đầu tư sau này

4. Tiêu chuẩn về hệ thống giám sát và quản lý vận hành

Một trạm sạc chung cư hiện đại không chỉ bao gồm các bộ sạc mà còn cần có nền tảng quản lý tập trung để kiểm soát toàn bộ hoạt động của hệ thống. Khi số lượng bộ sạc tăng lên, việc quản lý thủ công sẽ mất nhiều thời gian và khó phát hiện các bất thường trong quá trình vận hành.

Thông qua hệ thống quản lý (Charging Management System – CMS), ban quản lý có thể theo dõi trạng thái hoạt động của từng bộ sạc theo thời gian thực, kiểm tra lượng điện tiêu thụ, quản lý người dùng, ghi nhận lịch sử sạc và xử lý sự cố từ xa. Đây là công cụ giúp tối ưu chi phí vận hành, đồng thời nâng cao trải nghiệm của cư dân khi sử dụng dịch vụ.

Ngoài chức năng giám sát, hệ thống còn nên hỗ trợ các tính năng như cân bằng tải điện, cập nhật phần mềm từ xa (OTA), cảnh báo lỗi tự động và tích hợp nhiều hình thức thanh toán. Điều này giúp trạm sạc chung cư hoạt động ổn định hơn, giảm thời gian gián đoạn và hạn chế chi phí bảo trì.

Những tính năng nên có trong hệ thống quản lý

Tính năng Lợi ích
Giám sát thời gian thực Theo dõi trạng thái của từng bộ sạc
Quản lý người dùng Phân quyền và kiểm soát truy cập
Thống kê điện năng Theo dõi sản lượng và chi phí
Thanh toán điện tử Tăng tiện ích cho cư dân
Cập nhật OTA Nâng cấp phần mềm từ xa
Cảnh báo sự cố Phát hiện lỗi và xử lý nhanh
Báo cáo vận hành Hỗ trợ bảo trì và tối ưu hệ thống

5. Tiêu chuẩn lựa chọn thiết bị cho trạm sạc chung cư

Thiết bị sạc là thành phần trực tiếp kết nối với phương tiện, nhưng không phải cứ lựa chọn bộ sạc công suất lớn là hệ thống sẽ vận hành hiệu quả. Một trạm sạc chung cư đạt tiêu chuẩn cần lựa chọn thiết bị phù hợp với đặc điểm của dự án, thói quen sử dụng của cư dân và khả năng đáp ứng của hệ thống điện.

Đối với các khu chung cư, phần lớn xe được đỗ trong nhiều giờ, đặc biệt là vào ban đêm. Vì vậy, bộ sạc AC thường là lựa chọn phù hợp nhờ công suất vừa phải, chi phí đầu tư hợp lý và ít gây áp lực lên hệ thống điện. Trong khi đó, bộ sạc DC công suất cao phù hợp hơn với các khu thương mại, bãi đỗ xe công cộng hoặc các dự án có nhu cầu sạc nhanh.

Ngoài công suất, chủ đầu tư cần quan tâm đến khả năng tương thích với nhiều dòng xe điện đang lưu hành trên thị trường. Một thiết bị đạt tiêu chuẩn nên hỗ trợ các giao thức kết nối phổ biến, có khả năng quản lý từ xa, cập nhật phần mềm và tích hợp nhiều hình thức thanh toán. Điều này không chỉ giúp nâng cao trải nghiệm người dùng mà còn giảm chi phí vận hành trong suốt vòng đời của hệ thống.

Độ bền của thiết bị cũng là yếu tố không nên bỏ qua. Các bộ sạc lắp đặt tại tầng hầm hoặc khu vực ngoài trời cần có khả năng chống bụi, chống nước và chống va đập phù hợp với điều kiện thực tế. Đây là cơ sở giúp hệ thống hoạt động ổn định, hạn chế hỏng hóc và giảm chi phí bảo trì.

Những tiêu chí cần đánh giá khi lựa chọn thiết bị sạc

Tiêu chí Nội dung cần xem xét Ý nghĩa
Công suất AC hoặc DC phù hợp nhu cầu Tối ưu hiệu quả đầu tư
Khả năng tương thích Hỗ trợ nhiều dòng xe điện Dễ dàng khai thác
Bảo vệ an toàn Chống quá tải, rò điện, quá áp Giảm rủi ro khi vận hành
Quản lý từ xa Kết nối nền tảng CMS Theo dõi và điều khiển thuận tiện
Thanh toán App, QR Code, RFID Tăng trải nghiệm người dùng
Khả năng cập nhật Nâng cấp phần mềm từ xa Kéo dài tuổi thọ thiết bị
Độ bền Chống bụi, chống nước, chống va đập Phù hợp nhiều môi trường

6. Những sai lầm khiến trạm sạc chung cư không đạt tiêu chuẩn

Trong quá trình triển khai, nhiều dự án gặp khó khăn không phải vì thiếu thiết bị mà do chưa xây dựng kế hoạch tổng thể ngay từ đầu. Những sai sót nhỏ ở giai đoạn thiết kế có thể kéo theo chi phí cải tạo lớn và ảnh hưởng đến quá trình vận hành lâu dài.

Sai lầm phổ biến nhất là chỉ tập trung vào giá thành bộ sạc mà bỏ qua việc khảo sát hệ thống điện hiện hữu. Khi số lượng xe điện tăng lên, hệ thống nhanh chóng rơi vào tình trạng quá tải, buộc chủ đầu tư phải nâng cấp trạm biến áp hoặc thay thế đường cáp.

Một vấn đề khác là bố trí khu vực sạc theo phần diện tích còn trống thay vì quy hoạch ngay từ đầu. Điều này khiến luồng giao thông trong tầng hầm thiếu khoa học, dây sạc dễ cản trở lối đi và khó bổ sung thêm thiết bị khi nhu cầu tăng.

Không ít dự án cũng chưa đầu tư hệ thống quản lý tập trung. Khi số lượng bộ sạc tăng lên, ban quản lý phải kiểm tra từng thiết bị, khó theo dõi điện năng tiêu thụ, khó phát hiện sự cố và mất nhiều thời gian trong công tác bảo trì.

Những sai lầm cần tránh

Sai lầm Hệ quả
Không khảo sát nguồn điện trước khi lắp đặt Quá tải, phát sinh chi phí nâng cấp
Chỉ lựa chọn thiết bị theo giá Khó mở rộng và thiếu ổn định
Thiếu quy hoạch vị trí Gây ùn tắc, giảm trải nghiệm cư dân
Không tích hợp hệ thống quản lý Khó vận hành và bảo trì
Không dự phòng công suất Phải cải tạo khi số lượng xe điện tăng
Xem nhẹ yêu cầu PCCC Gia tăng rủi ro và khó đáp ứng quy định
Không có kế hoạch bảo trì Thiết bị nhanh xuống cấp, tăng chi phí sửa chữa

7. Checklist đánh giá nhanh trạm sạc chung cư

Đối với chủ đầu tư hoặc ban quản lý, việc tự đánh giá hiện trạng sẽ giúp xác định những hạng mục cần ưu tiên đầu tư trước khi triển khai. Bảng dưới đây có thể sử dụng như một danh sách kiểm tra nhanh trong quá trình khảo sát.

Nội dung đánh giá Đạt Chưa đạt
Đã khảo sát công suất hệ thống điện ☐ ☐
Có phương án dự phòng công suất ☐ ☐
Khu vực sạc được quy hoạch riêng ☐ ☐
Luồng giao thông thuận tiện ☐ ☐
Có biển báo và hướng dẫn sử dụng ☐ ☐
Hệ thống PCCC được tích hợp đồng bộ ☐ ☐
Có camera giám sát khu vực sạc ☐ ☐
Có hệ thống thông gió phù hợp ☐ ☐
Thiết bị sạc đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật ☐ ☐
Có hệ thống quản lý tập trung (CMS) ☐ ☐
Hỗ trợ thanh toán điện tử ☐ ☐
Có kế hoạch bảo trì định kỳ ☐ ☐
Dự phòng vị trí mở rộng trong tương lai ☐ ☐
Có quy trình xử lý sự cố ☐ ☐
Nhân sự được đào tạo vận hành ☐ ☐

Câu hỏi thường gặp về tiêu chuẩn trạm sạc chung cư

Trạm sạc chung cư có bắt buộc phải tích hợp hệ thống quản lý không?

Không phải mọi dự án đều bắt buộc sử dụng hệ thống quản lý tập trung. Tuy nhiên, đối với các khu chung cư có nhiều bộ sạc hoặc định hướng mở rộng trong tương lai, nền tảng quản lý sẽ giúp theo dõi trạng thái thiết bị, quản lý người dùng và tối ưu công tác vận hành.

Có nên đầu tư toàn bộ số lượng bộ sạc ngay từ đầu?

Không nhất thiết. Giải pháp hiệu quả là quy hoạch hạ tầng và công suất điện đủ cho giai đoạn phát triển dài hạn, sau đó triển khai thiết bị theo từng giai đoạn dựa trên nhu cầu thực tế của cư dân.

Chung cư cũ có thể bổ sung trạm sạc không?

Có. Tuy nhiên, cần khảo sát kỹ hệ thống điện, kết cấu bãi đỗ xe và phương án PCCC trước khi triển khai. Việc cải tạo cần được thực hiện theo thiết kế phù hợp với hiện trạng công trình.

Tiêu chuẩn an toàn quan trọng nhất khi triển khai trạm sạc chung cư là gì?

Không có một tiêu chuẩn nào quan trọng hơn tất cả. Một trạm sạc chung cư chỉ thực sự an toàn khi hệ thống điện, thiết bị, PCCC, vị trí lắp đặt và quy trình vận hành được thiết kế đồng bộ ngay từ đầu.

Kết luận

Đầu tư trạm sạc chung cư không chỉ là đáp ứng nhu cầu sạc xe điện của cư dân mà còn là bước chuẩn bị cho sự phát triển của hạ tầng giao thông xanh trong tương lai. Một hệ thống được thiết kế đúng tiêu chuẩn sẽ giúp chủ đầu tư tối ưu chi phí, nâng cao giá trị dự án và giảm thiểu rủi ro trong quá trình vận hành.

Để đạt được điều đó, cần nhìn nhận trạm sạc như một phần của hạ tầng kỹ thuật tổng thể, thay vì chỉ là một thiết bị điện độc lập. Từ hệ thống điện, phòng cháy chữa cháy, vị trí lắp đặt đến giải pháp quản lý vận hành đều cần được tính toán đồng bộ và có kế hoạch mở rộng ngay từ giai đoạn đầu.

Nếu bạn muốn tìm hiểu các bước chuẩn bị trước khi triển khai, hãy tham khảo bài viết “Trạm sạc chung cư: 12 hạng mục chủ đầu tư cần chuẩn bị trước khi quy chuẩn mới có hiệu lực” để có góc nhìn tổng quan và xây dựng lộ trình đầu tư phù hợp.

BITCHARGE – Đồng hành xây dựng trạm sạc chung cư an toàn và bền vững

BITCHARGE cung cấp giải pháp tư vấn, thiết kế và triển khai trạm sạc chung cư theo từng đặc thù dự án. Chúng tôi đồng hành cùng chủ đầu tư từ khảo sát hiện trạng, đánh giá hệ thống điện, quy hoạch khu vực sạc, lựa chọn thiết bị đến xây dựng phương án vận hành và mở rộng trong tương lai.

Với đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm và giải pháp quản lý thông minh, BITCHARGE hướng đến mục tiêu giúp các dự án triển khai hệ thống sạc an toàn, tối ưu chi phí và sẵn sàng đáp ứng xu hướng phát triển của xe điện.

Hotline tư vấn: 0852.623.888

CÔNG TY CỔ PHẦN BITCHARGE
Hotline kinh doanh: 0852.623.888
Hotline kỹ thuật: 0927.263.888
Email: info@bitcharge.com.vn
Địa chỉ: 447 đường Nguyễn Văn Linh, Phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội.